Estimation théorique
Chemin de l Epaux,38510 Arandon Passins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l Epaux,38510-Arandon Passins indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.103€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.103€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.103€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.103€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-06 | 1349 | VC GRANDE RUE D'ARANDON | 4 | 77 | 863 | 151500€ | 1968€ |
2020-11-26 | 52 | RTE DE LEPAUX | 4 | 105 | 90 | 110000€ | 1048€ |
2022-06-29 | 60 | RTE DE LEPAUX | 3 | 86 | 194 | 173800€ | 2021€ |
2022-11-24 | 1256 | VC GRANDE RUE D'ARANDON | 4 | 101 | 817 | 200000€ | 1980€ |
2021-09-09 | 1320 | VC GRANDE RUE D'ARANDON | 3 | 84 | 450 | 95000€ | 1131€ |
2020-05-22 | 5172 | LE VILLAGE (ARANDON) | 5 | 76 | 420 | 170000€ | 2237€ |
2021-12-20 | 1120 | VC GRANDE RUE D'ARANDON | 4 | 85 | 280 | 116630€ | 1372€ |
2021-07-16 | 53 | RTE DE MEPIEU | 4 | 95 | 308 | 165000€ | 1737€ |
2020-04-24 | 93 | RTE DE MEPIEU | 3 | 42 | 45 | 70000€ | 1667€ |
2022-04-07 | 93 | RTE DE MEPIEU | 3 | 50 | 45 | 68650€ | 1373€ |
2021-06-24 | 24 | RTE DE MEPIEU | 4 | 130 | 671 | 245000€ | 1885€ |
2021-02-26 | 1037 | VC GRANDE RUE D'ARANDON | 4 | 82 | 258 | 159000€ | 1939€ |
2022-05-11 | 1037 | VC GRANDE RUE D'ARANDON | 4 | 82 | 258 | 185000€ | 2256€ |
2020-10-31 | 1580 | VC GRANDE RUE D'ARANDON | 3 | 100 | 600 | 130000€ | 1300€ |
2020-11-09 | 50 | RUE DES MURIERS | 8 | 176 | 1065 | 255000€ | 1449€ |
2020-09-11 | 935 | VC GRANDE RUE D'ARANDON | 5 | 170 | 116 | 80000€ | 471€ |
2022-08-24 | 504 | RTE DE MEPIEU | 4 | 90 | 700 | 248400€ | 2760€ |
2021-09-22 | 390 | RUE DE LA BRUE | 7 | 170 | 435 | 113300€ | 666€ |
2020-06-15 | 390 | RUE DE LA BRUE | 7 | 170 | 712 | 192000€ | 1129€ |
2019-09-19 | 507 | RTE DE MEPIEU | 4 | 90 | 800 | 160000€ | 1778€ |
2022-04-29 | 1970 | VC GRANDE RUE D'ARANDON | 5 | 113 | 1078 | 170000€ | 1504€ |
2020-01-02 | 675 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 101 | 945 | 246000€ | 2436€ |
2022-05-25 | 5472 | LE BRON | 5 | 147 | 500 | 377494€ | 2568€ |
2022-11-08 | 5346 | LE BRON | 4 | 124 | 60 | 245000€ | 1976€ |
2022-09-09 | 5361 | LE BRON | 4 | 180 | 806 | 410000€ | 2278€ |
2019-07-05 | 5198 | LES CROTTES | 7 | 110 | 616 | 285180€ | 2593€ |
2019-10-14 | 150 | RUE DE BOLOGNE | 3 | 84 | 474 | 190000€ | 2262€ |
2020-05-18 | 315 | RUE DE BOLOGNE | 3 | 120 | 235 | 212100€ | 1768€ |
2019-10-31 | 5430 | LE BRON | 6 | 124 | 500 | 229000€ | 1847€ |
2022-10-06 | 5201 | LES CROTTES | 2 | 70 | 868 | 133000€ | 1900€ |
2019-07-26 | 5115 | CHASSIN | 4 | 110 | 518 | 223300€ | 2030€ |
2021-09-20 | 5108 | CHASSIN | 3 | 60 | 457 | 150000€ | 2500€ |
2022-02-03 | 5102 | CHASSIN | 6 | 200 | 485 | 209098€ | 1045€ |
2020-07-06 | 5395 | LA BRECHE | 4 | 90 | 500 | 191450€ | 2127€ |
2022-05-24 | 2406 | CHE DE LA BRECHE | 3 | 79 | 964 | 87500€ | 1108€ |
2020-08-06 | 5408 | LE PLANOT | 5 | 109 | 500 | 164775€ | 1512€ |
2022-09-20 | 5241 | LE PLANOT | 6 | 136 | 549 | 377500€ | 2776€ |
2022-04-28 | 5228 | CREVIERES | 4 | 104 | 484 | 124550€ | 1198€ |
2019-07-26 | 5303 | LE PLANOT | 4 | 119 | 610 | 274300€ | 2305€ |
2019-08-07 | 5094 | FAVERGE | 3 | 62 | 1185 | 124000€ | 2000€ |
2020-06-26 | 5255 | FAVERGE | 4 | 89 | 270 | 148000€ | 1663€ |
2021-03-03 | 5103 | LANCIN | 5 | 112 | 945 | 179000€ | 1598€ |
2020-09-18 | 239 | RTE DE SABLONNIERE | 3 | 90 | 257 | 167500€ | 1861€ |
2023-03-23 | 294 | RTE DE SABLONNIERE | 4 | 100 | 705 | 353700€ | 3537€ |
2019-08-09 | 5232 | CREVIERES | 3 | 80 | 916 | 225000€ | 2813€ |
2019-08-06 | 102 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 60 | 1371 | 145000€ | 2417€ |
2021-09-06 | 5273 | CHAMP LEVRIER | 5 | 97 | 3434 | 200000€ | 2062€ |
2021-03-15 | 96 | CHE DE MORGIER | 4 | 92 | 876 | 256700€ | 2790€ |
2019-11-12 | 5120 | LANCIN | 4 | 78 | 415 | 247300€ | 3171€ |
2020-06-15 | 11 | RTE DE PRAILLES | 4 | 75 | 193 | 99000€ | 1320€ |
2020-10-30 | 5071 | LE VILLAGE (PASSINS) | 6 | 140 | 664 | 695000€ | 4964€ |
2020-05-26 | 5130 | LANCIN | 3 | 58 | 380 | 72000€ | 1241€ |
2022-01-28 | 341 | RTE DE PRAILLES | 7 | 209 | 620 | 354900€ | 1698€ |
2020-08-06 | 5052 | LE VILLAGE (PASSINS) | 4 | 120 | 126 | 140000€ | 1167€ |
2019-07-22 | 9 | RTE DE L'EGLISE (PASSINS) | 4 | 127 | 881 | 258680€ | 2037€ |
2023-01-16 | 34 | CHE DU PRE DU DOUX | 5 | 102 | 765 | 212270€ | 2081€ |
2023-01-19 | 2018 | RTE DE LYON | 4 | 75 | 463 | 186000€ | 2480€ |
2022-10-19 | 5050 | LE VILLAGE (PASSINS) | 5 | 92 | 600 | 255000€ | 2772€ |
2021-06-29 | 5078 | LE VILLAGE (PASSINS) | 3 | 72 | 118 | 115000€ | 1597€ |
2019-11-08 | 5062 | LE VILLAGE (PASSINS) | 2 | 48 | 335 | 30000€ | 625€ |
2019-11-15 | 5594 | LANCIN | 4 | 90 | 737 | 187000€ | 2078€ |
2020-02-25 | 5044 | LE VILLAGE (PASSINS) | 3 | 90 | 390 | 145150€ | 1613€ |
2019-05-29 | 5043 | LE VILLAGE (PASSINS) | 4 | 62 | 286 | 164000€ | 2645€ |
2021-09-13 | 5421 | LE VILLAGE (PASSINS) | 3 | 95 | 779 | 250000€ | 2632€ |
2019-11-26 | 5023 | LE VILLAGE (PASSINS) | 4 | 95 | 886 | 80000€ | 842€ |
2022-01-28 | 5439 | LE VILLAGE (PASSINS) | 5 | 91 | 504 | 200000€ | 2198€ |
2019-08-09 | 5511 | RUE JOSEPH GALLAY | 4 | 100 | 1017 | 200000€ | 2000€ |
2020-12-14 | 5506 | RTE DU CHATEAU | 4 | 91 | 253 | 167550€ | 1841€ |
2022-12-22 | 5506 | RTE DU CHATEAU | 4 | 91 | 253 | 195200€ | 2145€ |
2020-09-08 | 5014 | LE VILLAGE (PASSINS) | 4 | 100 | 185 | 193000€ | 1930€ |
2022-05-17 | 424 | RUE GRANDE RUE DE LANCIN | 4 | 157 | 860 | 248650€ | 1584€ |
2019-06-25 | 361 | RTE DU MOLLARD VIOLLIER | 3 | 75 | 834 | 156000€ | 2080€ |
2021-11-24 | 5006 | LE VILLAGE (PASSINS) | 3 | 72 | 145 | 160000€ | 2222€ |
2021-12-15 | 5320 | LE VILLAGE (PASSINS) | 3 | 94 | 439 | 312000€ | 3319€ |
2019-09-26 | 5393 | LE VILLAGE (PASSINS) | 7 | 175 | 0 | 354500€ | 2026€ |
2020-02-24 | 5283 | LE VILLAGE (PASSINS) | 5 | 122 | 464 | 264900€ | 2171€ |
2020-02-12 | 5317 | MAS DE BRAMAFAN | 3 | 40 | 208 | 69000€ | 1725€ |
2022-06-21 | 5139 | MAS DE BRAMAFAN | 4 | 50 | 662 | 167000€ | 3340€ |
2019-08-01 | 5464 | TRAVERSEE LOT DES BRUYERES | 4 | 100 | 453 | 147000€ | 1470€ |
2019-10-25 | 5521 | MOLLARD VIOLIER | 4 | 92 | 602 | 160000€ | 1739€ |
2022-05-25 | 5521 | MOLLARD VIOLIER | 4 | 92 | 602 | 301000€ | 3272€ |
2019-08-28 | 338 | RTE DU MOLLARD VIOLLIER | 4 | 92 | 527 | 188000€ | 2043€ |
2022-03-05 | 428 | RTE DE SERMERIEU | 5 | 100 | 901 | 310000€ | 3100€ |
2021-09-29 | 344 | RTE DU MOLLARD VIOLLIER | 4 | 92 | 468 | 249550€ | 2713€ |
2022-06-16 | 444 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 75 | 539 | 215000€ | 2867€ |
2019-06-03 | 300 | RTE DES BALMOTTES | 5 | 109 | 850 | 180650€ | 1657€ |
2022-02-26 | 120 | CHE DE RICHON | 3 | 92 | 2835 | 460000€ | 5000€ |
2021-05-28 | 5160 | LE BOIS | 4 | 151 | 240 | 185000€ | 1225€ |
2021-07-26 | 58 | LOT PRE BERCHET | 6 | 119 | 1000 | 267000€ | 2244€ |
2021-03-12 | 456 | CHE DE LA COCHE | 5 | 102 | 230 | 232400€ | 2278€ |
2020-05-18 | 423 | CHE DE LA COCHE | 3 | 80 | 758 | 136500€ | 1706€ |
2020-07-06 | 429 | CHE DE LA COCHE | 6 | 160 | 852 | 210000€ | 1313€ |
2023-05-22 | 280 | RUE DE MOZIERES | 5 | 180 | 1805 | 515000€ | 2861€ |
2022-09-23 | 213 | RUE DE MOZIERES | 4 | 80 | 172 | 240350€ | 3004€ |
2021-04-09 | 204 | RUE DE MOZIERES | 5 | 120 | 458 | 118202€ | 985€ |
2019-09-06 | 150 | RTE DE DALEIGNIEU | 3 | 120 | 434 | 337400€ | 2812€ |
2021-07-28 | 1107 | RTE DU CHARBINAT | 5 | 172 | 743 | 400000€ | 2326€ |
2020-10-16 | 5300 | TIRIEU | 8 | 162 | 220 | 160000€ | 988€ |
2021-07-19 | 1225 | RTE DU CHARBINAT | 4 | 81 | 611 | 264500€ | 3265€ |
2021-06-14 | 773 | CHE DE LA BROSSE | 4 | 130 | 720 | 366000€ | 2815€ |
2022-11-28 | 474 | CHE DE LA BROSSE | 4 | 90 | 343 | 270000€ | 3000€ |
2020-11-02 | 426 | CHE DE LA BROSSE | 5 | 149 | 488 | 314200€ | 2109€ |
2021-06-15 | 1846 | CHE DES FERRANDIERES | 5 | 108 | 795 | 492500€ | 4560€ |
2019-09-20 | 242 | RTE DES LOYES | 4 | 145 | 575 | 247060€ | 1704€ |
2020-12-01 | 604 | CHE DE LA BROSSE | 5 | 95 | 1372 | 215220€ | 2265€ |
2020-11-26 | 567 | CHE DE LA BROSSE | 4 | 92 | 1280 | 230000€ | 2500€ |
2021-11-16 | 534 | CHE DE L'EPALOUD | 3 | 60 | 883 | 90000€ | 1500€ |
2021-08-04 | 157 | CHE DE LA BROSSE | 4 | 119 | 500 | 377600€ | 3173€ |
2019-08-09 | 2225 | RTE DE SABLONNIERE | 4 | 89 | 930 | 330000€ | 3708€ |
2022-02-11 | 2225 | RTE DE SABLONNIERE | 4 | 160 | 930 | 345000€ | 2156€ |
2019-07-15 | 125 | RTE DE CHANET | 4 | 91 | 711 | 235000€ | 2582€ |
2020-01-22 | 46 | CHE DE PASSINS | 4 | 91 | 308 | 215800€ | 2371€ |
2022-05-24 | 5250 | LE BROQUET | 3 | 90 | 270 | 205000€ | 2278€ |
2022-05-16 | 128 | RTE DU BROQUET | 2 | 68 | 135 | 208500€ | 3066€ |
2020-10-06 | 5179 | BACHELIN | 3 | 72 | 832 | 157650€ | 2190€ |
2022-04-26 | 162 | VC LES TERRASSES DE L'ECOLE | 4 | 93 | 751 | 275000€ | 2957€ |
2022-10-21 | 36 | PL DU PLATRE | 3 | 110 | 290 | 232950€ | 2118€ |
2020-01-17 | 420 | RTE DE LYON | 5 | 115 | 570 | 215800€ | 1877€ |
2019-12-28 | 23 | CHE DU LAVOIR | 4 | 84 | 0 | 150800€ | 1795€ |
2020-10-02 | 7 | CHE DE FONTAINE BESSON | 4 | 100 | 745 | 229000€ | 2290€ |
2020-09-10 | 1079 | RTE D ISELET | 5 | 124 | 715 | 323580€ | 2610€ |
2023-01-27 | 1079 | RTE D ISELET | 5 | 124 | 715 | 333500€ | 2690€ |
2020-04-08 | 37 | CHE DE LA PLAINE DE CREVIERES | 7 | 150 | 3383 | 358000€ | 2387€ |
2019-11-08 | 5175 | CHAFFER | 4 | 127 | 655 | 216400€ | 1704€ |
2020-07-28 | 94 | VC LES TERRASSES DE L'ECOLE | 4 | 96 | 750 | 242300€ | 2524€ |
2021-10-13 | 12 | RTE DE FLEVIN | 3 | 100 | 168 | 260000€ | 2600€ |
2019-06-24 | 616 | CHE DE MALISSOLE | 4 | 90 | 685 | 184900€ | 2054€ |
2022-03-31 | 14 | RTE DE FLEVIN | 3 | 40 | 195 | 112000€ | 2800€ |
2020-01-29 | 413 | RTE DE LYON | 3 | 65 | 600 | 170130€ | 2617€ |
2022-11-08 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 3 | 70 | 0 | 157488€ | 2250€ |
2019-10-21 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 3 | 71 | 0 | 110000€ | 1549€ |
2019-12-06 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 3 | 71 | 0 | 114000€ | 1606€ |
2021-01-07 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 3 | 71 | 0 | 120000€ | 1690€ |
2021-05-26 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 3 | 71 | 0 | 157000€ | 2211€ |
2020-01-30 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 4 | 79 | 0 | 152000€ | 1924€ |
2020-07-02 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 4 | 80 | 0 | 122000€ | 1525€ |
2019-11-08 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 4 | 80 | 0 | 128500€ | 1606€ |
2021-01-04 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 4 | 80 | 0 | 138000€ | 1725€ |
2021-04-07 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 4 | 80 | 0 | 164200€ | 2053€ |
2022-05-20 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 4 | 80 | 0 | 165000€ | 2063€ |
2021-12-20 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 4 | 80 | 0 | 166954€ | 2087€ |
2022-09-21 | 1503 | AV DU PRE DU ROI | 4 | 80 | 0 | 173000€ | 2163€ |
2021-03-11 | 291 | CHE DES VIOLETTES | 4 | 77 | 290 | 91000€ | 1182€ |
2019-11-12 | 291 | CHE DES VIOLETTES | 4 | 77 | 290 | 106000€ | 1377€ |
2021-08-27 | 663 | CHE DE MALISSOLE | 5 | 88 | 640 | 185000€ | 2102€ |
2020-12-29 | 254 | CHE DE MALISSOLE | 4 | 132 | 950 | 215000€ | 1629€ |
2020-09-10 | 986 | RTE D ISELET | 3 | 69 | 609 | 153500€ | 2225€ |
2021-09-03 | 5176 | CHANIZIEU | 2 | 55 | 1144 | 150000€ | 2727€ |
2020-12-18 | 5214 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 72 | 115000€ | 1769€ |
2022-03-07 | 885 | CHE DU MONT | 5 | 126 | 807 | 422530€ | 3353€ |